Das Umbau­pro­jekt befin­det sich in dicht über­bau­tem Gebiet mit klein­tei­lig gepräg­ter Par­zel­len­struk­tur, an den unte­ren Hän­gen des Uet­li­bergs im ruhi­gen Wohn­be­zirk Kreis 3 und gehört zu einer Gruppe von 17 Rei­hen­häu­sern, Bach­to­bel­strasse 12 bis 52, die im Jahre 1895 ent­lang dem Indus­trie­quar­tier Binz auf­ge­reiht wur­den. Je vier respek­tive fünf Häu­ser sind mit den dazu­ge­hö­ren­den Vor­gär­ten zu einer sym­me­tri­schen archi­tek­to­ni­schen Ein­heit zusam­men­ge­fasst die durch mar­kante Kreuz­gie­bel an bei­den Enden betont wird.

Das Bau­vor­ha­ben umfasst ver­schie­dene Umbau­ten und ein Aus­bau des Dach­ge­schos­ses, auf der Süd­west­seite des Grund­stücks ist die Erstel­lung eines Park­plat­zes auf Kies im Vor­gar­ten mit Pflanz­trö­gen vor­ge­se­hen die auf dem Ufer­strei­fen des öffent­li­chen Gewäs­sers, dem ein­ge­dol­ten Kol­ben­hof­bach im Hoch­was­ser­ge­fah­ren­be­reich, zu lie­gen kommen.

Das Farb- und Mate­ri­al­kon­zept sieht den Fas­sa­den­ver­putz und die Stich­bö­gen über den Fens­tern in Grau­weiss, Sockel und Fens­ter­ein­fas­sun­gen in Sei­den­grau und kie­fer­grüne Läden vor. Die Speng­ler­ar­bei­ten sind in Kup­fer geplant und das Dach wird wie­der mit Zie­geln gedeckt.